私は、税務の専門家ではないので、ご自身の事例においては、専門家の助言をお求めください。とりあえず、不動産取得税は、不動産を取得後、1回だけ課税される県税です。そして、忘れたころに「申告書」「納付書」が届きますので、要注意です。
不動産取得税の申告書が届きました。
昨年、土地は、父から贈与を受け、
事務所建物を新築いたしました。
年明けて、先日、平成28年3月1日付で、不動産取得税の「申告書」が届きました。
ただちょっと分からないことがあり、担当窓口に、電話質問をしてみました。
分からなかったので質問したこと
今回、納付すべき金額として、土地のみの不動産取得税が、お知らせしてあったのですが、これはどういうことか？
回答
土地と建物は、別に「申告書」「納付書」を送ります、とのこと。
新築建物は、評価がなされないと、とのことでした。評価は、まだなされていないのかな？
そもそも、今回お送りしているのは「申告書」であり、「納付書」は、4月1日以降にお送りする。
今回、「申告書」をお送りしているが、軽減の要件にあてはまらないならば（私の場合、事業用建物なので、軽減の要件にあてはまりません。）「申告書」を提出していただく必要はありません、とのことでした。
後学のために聞いたこと
問 土地と建物は、両方ともに課税されますよね？（そもそも論）
答 はい、そうです。
問 土地と建物、両方とも軽減措置がありますか？
答 はい、あります。詳しくは、同封の書類をご確認ください（書類を参照しながら、丁寧に教えていただきました）。
住宅用建物ならば（他の要件もありますが）、不動産取得税の軽減の適用があります。この場合、軽減の適用があります！ということをこちらから申告する必要があるのですが、熊本では、送られてきた「申告書」を提出することでよい、とのことでした（この点は、ほかの県では取扱いが異なることもあるかと思います。）
とりあえず、今日は、これまでっ。
